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Bienvenue chez CENTURY 21 Triangle Immobilier, Agence immobilière ABBEVILLE 80100

Tél : 03 65 17 01 70

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Maison à vendre - 7 pièces - 100 m2 - MAISON PONTHIEU - 80 - PICARDIE

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155 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 1047 Faire estimer mon bien

Century 21 Triangle Immobilier vous propose cette maison de campagne en bon état, située sur la commune de Maison Ponthieu, village calme et authentique.

La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant d'un côté un salon et salle à manger ouvert d'une superficie d'environ 35 m², deux chambres de plain-pied (14 et 11 m²) et de l'autre côté d'une grande cuisine aménagée ouverte sur une véranda avec accès direct sur le jardin.

Vous trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant, une pièce-remise servant d'arrière cuisine, laverie et chaufferie avec une sortie par l'extension de la maison sur la cour d'entrée ou le jardin. Attenant à celle-ci, deux belles pièces de 8 m², aménagées en chambres supplémentaires.

Vous disposerez de plusieurs dépendances, dont deux en garage pouvant facilement accueillir véhicules, vélos ou tout autre matériel. Une troisième partie est transformée en salle de sport, isolée, double vitrage et entièrement rénovée avec la possibilité d'en faire un studio indépendant par la suite.

La maison possède un escalier qui vous mènera à des combles aisément aménageables en surface habitable supplémentaire.

Vous pourrez facilement stationner plusieurs véhicules dans la cour d'entrée qui comme le jardin est arboré et joliment fleuri. Un espace de celui-ci est réservé à un vaste espace potager et diverses plantations. (Légumes, fruits, fleurs et plantes aromatiques).

Pour votre plus grand confort, une imposante remise de jardin vous permettra d'y entreposer vos boutures et de mettre à l'abri vos préparations de débourrage et marcottage en fonction de vos envies.

Les menuiseries sont en double vitrages, équipées de volets roulants motorisés et manuels.

La maison est construite sur un terrain de 1300 m², entièrement clôturé sur le devant comme le sur le derrière avec un portail d'entrée. Elle dispose également d'une agréable cave voutée avec adoucisseur d'eau.

Nombreuses possibilités d'évolutions avec un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Chauffage fioul avec chaudière à production d'eau chaude.

Taxe foncière : 680 euros.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 1300 m2
    • Entrée (2 m2)
    • Salon (15,5 m2)
    • Cuisine (22 m2)
    • Salle à manger (20,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de douche (5,5 m2)
    • Véranda (12 m2)
    • Chaufferie (24 m2)
    • Arrière cuisine (10 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Bureau (8 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Torchis
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Abris de jardin
  • Adoucisseur d'eau
  • Cave
  • Chambre de plain pied
  • Cheminée insert
  • Garage
  • Volets roulants électriques

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 680 €

Les performances énergétiques

  • 249
  • 75

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 249 [rang E]

Valeur GES : 75 [rang F]

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10/10

Tres content Madame Sohier, a parfaitement compris nos critere de recherche et deux visites plus tard nous signons un compris. J’espere que cela ce d…  Lire la suite

Sylvain Elodie W.
Client Acheteur après compromis de vente
Sylvain Elodie W. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Tres content Madame Sohier, a parfaitement compris nos critere de recherche et deux visites plus tard nous signons un compris. J’espere que cela ce deroulera tout aussi bien jusqu’a la signature chez le notaire.

10/10

Une très bonne expérience liée notamment au professionnalisme de la responsable de l'agence de Abbeville, Mme Sohier. 

Laurent Carole M.
Client Acheteur après compromis de vente
Laurent Carole M. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Une très bonne expérience liée notamment au professionnalisme de la responsable de l'agence de Abbeville, Mme Sohier.

10/10

Excellent relationnel avec Mme Lise Sohier équipe pro 

Valérie F.
Client Acheteur après acte de vente
Valérie F. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Excellent relationnel avec Mme Lise Sohier équipe pro