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Bienvenue chez CENTURY 21 Triangle Immobilier, Agence immobilière ABBEVILLE 80100

Tél : 03 65 17 01 70

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Appartement f8 à vendre - 7 pièces - 285 m2 - ABBEVILLE - 80 - PICARDIE

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370 550 €
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  • Honoraires charge vendeur
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EXCLUSIVITE CENTURY 21

Vous allez découvrir en plein cœur d'Abbeville, un appartement de 285m² dans un cadre exceptionnel, une bâtisse du XVIIIème siècle.

Vous pourrez circuler aisément dans la propriété, et deux places de parking sont attribuées avec l'appartement. Les portails d'accès sont automatisés.

Au premier étage, vous entrerez par une large entrée et découvrirez les volumes exceptionnels de cet endroit.

Un double séjour de 60m², lumineux et bien exposé (sud), surplombé de fenêtres en double-vitrages et une hauteur sous-plafond de 4,50m , quel charme ! Parquet anciens, boiseries, cheminées anciennes...

Un vaste couloir de 16m distribue cinq belles chambres (32m²,19m²,25m²,23m²,24m²) avec deux d'entres elles équipées d'une salle d'eau.

Une des chambres est accommodée également d'un espace cuisine afin de recevoir avec une entière indépendance un hôte ou une baby-sitter.

Une salle de bain indépendante aménagée aussi avec une douche, et un meuble de rangement avec deux vasques.

La cuisine indépendante de 38m² offre une vue imprenable sur la Cathédrale Saint Vulfran et les toits de la ville.

De plus, vous pourrez accéder à une terrasse de 100m² dont vous aurez la jouissance exclusive !

Pour vos véhicules, deux places de stationnement sont prévues à cet effet et vous bénéficierez aussi d'une cave de 16m².

C'est un endroit riche en histoire, et qui saura vous séduire si vous aimez les grands espaces et l'authenticité.

Le chauffage est au gaz de ville (chaudière changée en 2014).

Taxe foncière : 3700 euros.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F8
  • Surface totale : 310 m2
  • Surface habitable : 285 m2
    • Couloir (25 m2)
    • Double séjour (60 m2)
    • Chambre (32 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Chambre (23 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • Cuisine (38 m2)
    • Salle de bains (10 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1726

Equipement

  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double et simple vitrages
  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise

Les Plus

  • parking exterieur

À savoir

  • Travaux récents : une chaudière au gaz de ville à production d'eau chaude en 2014 Un chauffe eau électrique changé en 2014
  • Taxe foncière : 3700 €

Les performances énergétiques

  • 360
  • 99

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 360 [rang F]

Valeur GES : 99 [rang G]

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10/10

Une très bonne expérience liée notamment au professionnalisme de la responsable de l'agence de Abbeville, Mme Sohier. 

Laurent Carole M.
Client Acheteur après compromis de vente
Laurent Carole M. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Une très bonne expérience liée notamment au professionnalisme de la responsable de l'agence de Abbeville, Mme Sohier.

10/10

Excellent relationnel avec Mme Lise Sohier équipe pro 

Valérie F.
Client Acheteur après acte de vente
Valérie F. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Excellent relationnel avec Mme Lise Sohier équipe pro

10/10

très bon contact et très bon suivi, satisfaite aussi d'avoir été accompagnée à la signature chez le notaire. Belle surprise en entrant dans la cuisin…  Lire la suite

Catherine G.
Client Acheteur après acte de vente
Catherine G. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

très bon contact et très bon suivi, satisfaite aussi d'avoir été accompagnée à la signature chez le notaire. Belle surprise en entrant dans la cuisine: une bouteille de champagne m'attendait. Beau geste commercial.