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Bienvenue chez CENTURY 21 Triangle Immobilier, Agence immobilière ABBEVILLE 80100

Tél : 03 65 17 01 70

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Maison à vendre - 11 pièces - 265 m2 - ABBEVILLE - 80 - PICARDIE

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450 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 1225 Faire estimer mon bien

Century 21 vous propose cette maison située en plein cœur d'Abbeville, proche de toutes commodités.

Entièrement rénovée avec goût, cette maison est idéale pour une famille nombreuse et dispose d'une partie indépendante destinée à une exploitation professionnelle (bureau, salle d'attente, toilettes et ascenseur, accès indépendant à celui de la partie habitation)

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste séjour ouvert sur salon et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Une autre partie est composée d'une salle de bain, un wc, un cellier, une chaufferie et une dépendance accessible par l'intérieur et extérieur.

A l'étage de la partie habitation, vous aurez à disposition quatre chambres (dont une avec une douche) et une salle de bain avec wc attenante à l'une des chambres (suite parentale)

Au deuxième étage : grande salle de jeux, trois chambres et une salle de bains avec wc.

La rénovation concerne les menuiseries (double vitrage en alu), l'isolation, l'électricité, l'installation d'un poêle à bois, la plomberie, la cuisine, la création d'une terrasse, l'aménagement du jardin et toute la partie professionnelle.

Garage avec porte motorisée, chauffage au gaz de ville (chaudière changée en 2012), taxe foncière : 1850 €, terrasse, dépendances, le tout sur 652 m² de terrain clos et arboré.

Aucuns travaux à prévoir, prestations de haut de gamme rare à Abbeville.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 265 m2
  • Surface habitable : 265 m2
  • Surface terrain : 652 m2
    • Entrée
    • Séjour (25 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (22 m2)
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Chambre (16 m2)
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • WC
    • Salon (23 m2)
    • Salle de jeux (30 m2)
    Nombre de pièces :
    11 [Voir en détail]
  • Année construction : 1850

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Gaz
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

Les Plus

  • Accès handicapés
  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 1850 €

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Les performances énergétiques

  • 157
  • 28

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 157 [rang D]

Valeur GES : 28 [rang D]

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10/10

Tres content Madame Sohier, a parfaitement compris nos critere de recherche et deux visites plus tard nous signons un compris. J’espere que cela ce d…  Lire la suite

Sylvain Elodie W.
Client Acheteur après compromis de vente
Sylvain Elodie W. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Tres content Madame Sohier, a parfaitement compris nos critere de recherche et deux visites plus tard nous signons un compris. J’espere que cela ce deroulera tout aussi bien jusqu’a la signature chez le notaire.

10/10

Une très bonne expérience liée notamment au professionnalisme de la responsable de l'agence de Abbeville, Mme Sohier. 

Laurent Carole M.
Client Acheteur après compromis de vente
Laurent Carole M. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Une très bonne expérience liée notamment au professionnalisme de la responsable de l'agence de Abbeville, Mme Sohier.

10/10

Excellent relationnel avec Mme Lise Sohier équipe pro 

Valérie F.
Client Acheteur après acte de vente
Valérie F. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Excellent relationnel avec Mme Lise Sohier équipe pro