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Bienvenue chez CENTURY 21 Triangle Immobilier, Agence immobilière ABBEVILLE 80100

Tél : 03 65 17 01 70

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Maison à vendre - 6 pièces - 151 m2 - ABBEVILLE - 80 - PICARDIE

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248 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 1236 Faire estimer mon bien

Century 21 vous propose cette maison bâtie en 1973 sur un terrain d'environ 3000 m² avec une parcelle d'eau. Une chambre d'hôte indépendante est aménagée.

L'environnement est verdoyant, calme et sans vis-à-vis.

La maison se décompose en 3 niveaux : le rez-de jardin avec garage, atelier, cave, cuisine d'été et chambre d'hôte. Au premier étage, une belle entrée donnant sur un salon-séjour de 40 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, un coin bureau, une salle de douche et un wc. A l'étage, deux chambres, une salle de douche et un grenier.

La maison est idéalement exposée et propose deux terrasses, l'une à l'est, l'autre à l'ouest (couverte, à l'abri du vent avec vue sur jardin et étang). Vous n'aurez aucuns travaux à prévoir pour vous y installer.

Dépendances, chalet de jardin, potager tout le nécessaire pour les amoureux de la nature est à votre disposition. Un vrai havre de paix à quelques minutes du centre-ville d'Abbeville.

La chambre d'hôte reste entièrement aménagée et équipée. Elle se compose d'un salon avec cheminée et coin bar, une chambre, une salle de bain avec WC. Prête à être exploitée ou idéale pour un ado, une chambre d'amis

Chauffage bois (2 cheminées) et électrique. Taxe foncière : 2028 €. Terrain de 3051 m².

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Pavillon sur sous sol complet
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 151 m2
  • Surface terrain : 3000 m2
    • Entrée
    • Cuisine
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 2037 €

Les performances énergétiques

  • 394
  • 24

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 394 [rang F]

Valeur GES : 24 [rang D]

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10/10

Tres content Madame Sohier, a parfaitement compris nos critere de recherche et deux visites plus tard nous signons un compris. J’espere que cela ce d…  Lire la suite

Sylvain Elodie W.
Client Acheteur après compromis de vente
Sylvain Elodie W. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Tres content Madame Sohier, a parfaitement compris nos critere de recherche et deux visites plus tard nous signons un compris. J’espere que cela ce deroulera tout aussi bien jusqu’a la signature chez le notaire.

10/10

Une très bonne expérience liée notamment au professionnalisme de la responsable de l'agence de Abbeville, Mme Sohier. 

Laurent Carole M.
Client Acheteur après compromis de vente
Laurent Carole M. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Une très bonne expérience liée notamment au professionnalisme de la responsable de l'agence de Abbeville, Mme Sohier.

10/10

Excellent relationnel avec Mme Lise Sohier équipe pro 

Valérie F.
Client Acheteur après acte de vente
Valérie F. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Excellent relationnel avec Mme Lise Sohier équipe pro