maison à vendre 7 pièces - 116 m2 ABBEVILLE - 80

Ref : 1728
154 200 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Century 21 Triangle immobilier vous propose à la vente cette charmante maison située à Abbeville dans un secteur calme proche du centre-ville et de toutes les commodités.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-salle à manger avec cheminée de 32m², une cuisine et un WC indépendant.
Au premier étage un pallier desservant trois belles chambres et une salle de bain.

Au deuxième étage : Deux chambres.

A l'extérieur vous apprécierez l'espace buanderie, la cave et l'atelier donnant accès au jardin.

La maison est en parfait état, menuiseries en double-vitrage et volets roulants manuels, toiture rénovée en 2005.

La chaudière à condensation a été installé en octobre 2018.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Taxe foncière 1286€
A visiter rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 279 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Salle à manger (15 m 2)
    • Chambre (15 m 2)
    • Chambre 2 (12 m 2)
    • Chambre 3 (15 m 2)
    • Chambre 4 (14 m 2)
    • Chambre 5 (9 m 2)
    • Cuisine (10 m 2)
    • Salle de bains (3,5 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • Salon (17 m 2)
    • palier (4 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Parpaing enduit
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1286 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 106
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 14
    KgeqCO2/m2.an

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