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Maison à vendre - 7 pièces - 135 m2 - CAMBRON - 80 - PICARDIE

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209 000 €
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Maison à vendre - 7 pièces - 135 m2 - CAMBRON - 80 - PICARDIE
Description Réf: 1886

Century 21 Triangle Immobilier propose à la vente cette charmante longère en excellent état située proche de la baie de somme, de l'autoroute A16 et A28 et à 10 minutes d'Abbeville et de toutes les commodités.

Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement aménagée et équipée de 30m² (Four, hotte et plaques au gaz), d'un salon de 16m, deux chambres spacieuses et lumineuses, une vaste salle de douche très fonctionnelle et un WC indépendant avec lave-main.

A l'étage un palier desservant une chambre mansardée de 17m² au sol ainsi deux pièces de 18 et 29m² à finir d'aménager à votre convenance en chambre, salle de douche ou encore en salle-de-jeux.

Un insert bois est installé dans la cuisine, ce qui permet de chauffer toute la superficie de la maison.

Vous pourrez profiter d'un magnifique jardin de 1351 m² clos et arboré ainsi que deux belles dépendances.

La maison est en parfait état et ne nécessite aucuns travaux, la toiture a d'ailleurs été rénovée en 2014.

Un studio de 17 m² avec une entrée indépendante est vendu avec la maison, idéal pour recevoir de la famille/amis ou pour en faire un investissement locatif.

Le studio reste entièrement meublé pour la vente (équipement de la cuisine et tout le mobilier nécessaire dans la salle à manger).

Une école maternelle et primaire est située sur la commune pour votre confort.

Taxe foncière : 687euros.
Chauffage au poêle à bois ou électrique en appoint.

Une prestation de qualité à venir voir sans tarder !!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Longère
  • Style de Maison : Longère
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 143 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 1351 m2
    • Séjour
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Grenier amenage (18 m2)
    • Grenier amenage (29 m2)
    • Cuisine (30 m2)
    • Salle de douche (9 m2)
    • WC (3 m2)
    • Salon (16 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1800
Equipement
  • Chauffage : Individuel poêle à bois (principal) - électrique (appoint) electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Habillage bois
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 687 €
Les performances énergétiques
  • 252
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 252 [rang E]

Valeur GES : 4 [rang A]

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10/10

Very satisfied 

Michaela M.
Client Acheteur après compromis de vente
Michaela M. 10/10
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10/10

Personnel de l agence très à l écoute. Une équipe dynamique et très agréable  Lire la suite

Gwenaelle L.
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Personnel de l agence très à l écoute. Une équipe dynamique et très agréable

LISE SOHIER
Manager de CENTURY 21 Triangle Immobilier

Merci , vous avez été aussi très à l'écoute des conseils de Damien et de l'agence afin de finaliser ce compromis.

9/10

Notre agent immobilier a ete très gentille, elle nous a bien expliqué toutes les démarches  Lire la suite

JEOFFREY elodie G.
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Notre agent immobilier a ete très gentille, elle nous a bien expliqué toutes les démarches

LISE SOHIER
Manager de CENTURY 21 Triangle Immobilier

Merci beaucoup pour votre message, et ravie que vous ayez eu toutes les informations pour votre acquisition. A bientôt.