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Maison à vendre - 7 pièces - 135 m2 - CAMBRON - 80 - PICARDIE

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209 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 135 m2 - CAMBRON - 80 - PICARDIE
Description Réf: 1886

Century 21 Triangle Immobilier propose à la vente cette charmante longère en excellent état située proche de la baie de somme, de l'autoroute A16 et A28 et à 10 minutes d'Abbeville et de toutes les commodités.

Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement aménagée et équipée de 30m² (Four, hotte et plaques au gaz), d'un salon de 16m, deux chambres spacieuses et lumineuses, une vaste salle de douche très fonctionnelle et un WC indépendant avec lave-main.

A l'étage un palier desservant une chambre mansardée de 17m² au sol ainsi deux pièces de 18 et 29m² à finir d'aménager à votre convenance en chambre, salle de douche ou encore en salle-de-jeux.

Un insert bois est installé dans la cuisine, ce qui permet de chauffer toute la superficie de la maison.

Vous pourrez profiter d'un magnifique jardin de 1351 m² clos et arboré ainsi que deux belles dépendances.

La maison est en parfait état et ne nécessite aucuns travaux, la toiture a d'ailleurs été rénovée en 2014.

Un studio de 17 m² avec une entrée indépendante est vendu avec la maison, idéal pour recevoir de la famille/amis ou pour en faire un investissement locatif.

Le studio reste entièrement meublé pour la vente (équipement de la cuisine et tout le mobilier nécessaire dans la salle à manger).

Une école maternelle et primaire est située sur la commune pour votre confort.

Taxe foncière : 687euros.
Chauffage au poêle à bois ou électrique en appoint.

Une prestation de qualité à venir voir sans tarder !!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Longère
  • Style de Maison : Longère
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 143 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 1351 m2
    • Séjour
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Grenier amenage (18 m2)
    • Grenier amenage (29 m2)
    • Cuisine (30 m2)
    • Salle de douche (9 m2)
    • WC (3 m2)
    • Salon (16 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1800
Equipement
  • Chauffage : Individuel poêle à bois (principal) - électrique (appoint) electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Habillage bois
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 687 €
Les performances énergétiques
  • 252
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 252 [rang E]

Valeur GES : 4 [rang A]

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9/10

Notre agent immobilier a ete très gentille, elle nous a bien expliqué toutes les démarches  Lire la suite

JEOFFREY elodie G.
Client Acheteur après compromis de vente
JEOFFREY elodie G. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Notre agent immobilier a ete très gentille, elle nous a bien expliqué toutes les démarches

LISE SOHIER
Manager de CENTURY 21 Triangle Immobilier

Merci beaucoup pour votre message, et ravie que vous ayez eu toutes les informations pour votre acquisition. A bientôt.

10/10

Très bonne agence et remercions en particulier le professionnalisme de Damien juste un très petit bémol au niveau de la remise des clefs.. Merci à to…  Lire la suite

Gérard P.
Client Acheteur après acte de vente
Gérard P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne agence et remercions en particulier le professionnalisme de Damien juste un très petit bémol au niveau de la remise des clefs.. Merci à toute votre équipe.

LISE SOHIER
Manager de CENTURY 21 Triangle Immobilier

Un grand MERCI pour votre gentillesse et pour Damien.

10/10

Disponibilité, compétence, gentillesse  Lire la suite

Patrick et Karine M.
Client Acheteur après acte de vente
Patrick et Karine M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Disponibilité, compétence, gentillesse

LISE SOHIER
Manager de CENTURY 21 Triangle Immobilier

Merci beaucoup les amis.....