maison à vendre 4 pièces - 113,50 m2 ABBEVILLE - 80

ref: 2078
212 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

À vendre ici et nulle part ailleurs !
EXCLUSIVITÉ - Bien rare !

Venez découvrir cette spacieuse maison de ville de 113m2 offrant de belles prestations !

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une salle de bains et donne accès à une vaste pièce de vie.

Vous apprécierez le confort et la modernité d'une cuisine aménagée toute équipée ainsi qu'un grand espace salon-séjour, le tout sur une surface de 60m2 donnant directement accès à la terrasse et au jardin.

Au 1er étage se trouvent un vaste palier pouvant faire office de bureau avec rangements ainsi qu'une grande chambre parentale avec dressing.

Au 2ème étage, deux chambres supplémentaires complètent les prestations de cette maison pleine de cachet !

Le jardin de 200m2 et la terrasse seront particulièrement appréciés.

Quartier calme, à proximité du centre ville, de la piscine et du parc de la Bouvaque, facilement accessibles à pieds.

Chauffage électrique et cheminée.
Taxe Foncière : 1514 euros

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 113,5 m2
  • Surface terrain : 204 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3 m 2)
    • Cuisine-séjour (60 m 2)
    • Chambre (16 m 2)
    • Dressing (3 m 2)
    • Chambre 2
    • Chambre 3 (10 m 2)
    • Salle de bains (7 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Bureau (16 m 2)
    • Couloir (4 m 2)
    • Couloir (2,5 m 2)
    • Rangement (2,5 m 2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Brique
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 1514 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 342,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 10,0
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Mickaël salé , agent commercial (RSAC 853987014)

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