maison à vendre 6 pièces - 165 m2 CAOURS - 80

Ref : 2202
315 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 165.0 m2 - CAOURS - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
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Description

Century 21 vous propose à la vente sur la commune recherchée de Caours.

A seulement 5 minutes d'Abbeville
Et 20 minutes de la Baie De Somme

Vous profiterez du calme de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville.

La maison se compose au rez de chaussée : d'une cuisine, d'un salon, une salle de jeux, une chambre de plain pied avec salle de bain et un wc indépendant ainsi que de nombreux rangements.


A l'étage un palier dessert trois chambres et deux salle de douche avec wc.

Une partie grenier encore aménageable.

Un pigeonnier pour accentuer le charme de la maison.

Des dépendances qui offrent un potentiel de gîte intéressant et un espace de stockage non négligeable pour un artisan ou un entrepreneur.

La majeur partie de la toiture des dépendances a été refaite.

Un jardin arboré et agréable.


Le tout sur 3600 m2 de terrain


Assainissement individuel
Double Vitrage
Chauffage Fioul + insert bois
Taxe Foncière : 1195 €

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 3 400 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (21 m 2)
    • Chambre (24,5 m 2)
    • Chambre (20 m 2)
    • Chambre (22 m 2)
    • Chambre (17,2 m 2)
    • Salle de jeux (19 m 2)
    • Salon (20 m 2)
    • Salle de bains (4,3 m 2)
    • Salle de bains (2,9 m 2)
    • Palier (6 m 2)
    • Palier (4,0 m 2)
    • WC (5,9 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Brique
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1195 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 319
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 96
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Victor crochez , agent commercial (RSAC 008780592)

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