maison à vendre 8 pièces - 162 m2 ST RIQUIER - 80
Ref : 2342
225 000 €
- Honoraires charge vendeur
+ 4
Description
Century 21 Triangle Immobilier vous propose en exclusivité ce joli pavillon avec les commodités d'un plain-pied situé dans un village très prisé proche d'Abbeville, Saint Riquier.
Sur l'axe Abbeville-Doullens, à 25 min de la Baie de Somme, la localisation de cette maison est idéale.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon-salle à manger spacieux de 60m² très lumineux équipé d'un poêle à granulés et une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (Four, plaques et hotte).
Une chambre de plain-pied et une salle d'eau avec une douche spacieuse entièrement rénovée et accessible pour une personne à mobilité réduite.
A l'étage, le coup de cœur se poursuit pour cette maison familiale avec ses 4 chambres et sa suite parentale équipée d'une salle de bain attenante et un dressing (Celui-ci restera à aménager).
Un grenier aménageable de 17m² vous permettra de bénéficier d'un espace supplémentaire.
Un garage traversant vous amène au jardin, exposé Ouest, et équipé d'une dépendance pour ranger les outils de jardinage, le tout sur 476m²..
La cave de la maison est parfaite pour conserver du vin.
Toutes les menuiseries sont en doubles vitrages et l'isolation de la maison a été complétement refaite.
La chaudière fioul date de 2001 environ et le ballon électrique à été changé en 2016.
Taxe foncière : 1186€
Une superbe opportunité à ne pas manquer !
Sur l'axe Abbeville-Doullens, à 25 min de la Baie de Somme, la localisation de cette maison est idéale.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon-salle à manger spacieux de 60m² très lumineux équipé d'un poêle à granulés et une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (Four, plaques et hotte).
Une chambre de plain-pied et une salle d'eau avec une douche spacieuse entièrement rénovée et accessible pour une personne à mobilité réduite.
A l'étage, le coup de cœur se poursuit pour cette maison familiale avec ses 4 chambres et sa suite parentale équipée d'une salle de bain attenante et un dressing (Celui-ci restera à aménager).
Un grenier aménageable de 17m² vous permettra de bénéficier d'un espace supplémentaire.
Un garage traversant vous amène au jardin, exposé Ouest, et équipé d'une dépendance pour ranger les outils de jardinage, le tout sur 476m²..
La cave de la maison est parfaite pour conserver du vin.
Toutes les menuiseries sont en doubles vitrages et l'isolation de la maison a été complétement refaite.
La chaudière fioul date de 2001 environ et le ballon électrique à été changé en 2016.
Taxe foncière : 1186€
Une superbe opportunité à ne pas manquer !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 158 m2
- Surface habitable : 162 m2
- Surface terrain : 476 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (5 m 2)
- Salle à manger (24 m 2)
- Chambre (12 m 2)
- Chambre 2 (9 m 2)
- Chambre 3 (9 m 2)
- Chambre 4 (7 m 2)
- Chambre 5 (7 m 2)
- Suite parentale (15 m 2)
- Cuisine aménagée (19 m 2)
- Salle de douche (5 m 2)
- Salle de bain (9 m 2)
- WC (2 m 2)
- Salon (35 m 2)
Équipements
Les plus
garage
Général
- garage : 1place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Parpaing enduit
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1186 €
Les performances énergétiques
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
-
235KWhEP/m2.an
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
-
42KgeqCO2/m2.an