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Maison à vendre - 4 pièces - 78,0 m2 - ABBEVILLE - 80 - PICARDIE

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Maison à vendre - 4 pièces - 78,0 m2 - ABBEVILLE - 80 - PICARDIE
Description Réf: 2394

*** ICI ET NULLE PART AILLEURS ***

Century 21 Triangle Immobilier vous propose en exclusivité cette maison à Abbeville, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités.

A proximité des écoles, des commerces, dans un quartier calme l'emplacement est idéal.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée (Réfrigérateur, plaques au gaz et four), un salon avec cheminée bois fonctionnelle, une salle à manger lumineuse et un espace véranda de 28m².

Une buanderie, un cellier, une salle de douche avec WC.

A noter : Il est possible d'aménager une chambre de plain-pied sans soucis.

A l'étage un pallier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres de 10 et 12m².

Un garage de 23m² et une cour bien exposée complètent les prestations de la maison.

Toutes les menuiseries de la maison sont en double-vitrages Alu-Pvc.

La chaudière à condensation est neuve (2019) et la toiture en ardoise a été refaite dans son intégralité.

Idéale pour une première acquisition ou pour un achat confort.

Taxe foncière : 1343€

Chauffage au gaz-de-ville.

Une opportunité quasi unique à ne pas louper !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison semi-individuelle
  • Style de Maison : Maison picarde
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Surface terrain : 249 m2
    • Entrée (4 m 2)
    • Séjour (23 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Chambre 2 (10 m 2)
    • Cuisine (15 m 2)
    • Salle d'eau (5 m 2)
    • Buanderie (5 m 2)
    • Cellier (4 m 2)
    • Véranda (28 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1951
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Parpaing enduit
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Taxe foncière : 1343 €
Les performances énergétiques
  • 184
  • 43
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 184 [rang D]

Valeur GES : 43 [rang E]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
340
Certifié par Qualitelis

10/10

experience satisfaisante agent a l'ecoute de nos besoins et reactif a nos demandes.je recommanderai fortement.Mr Dubus   Lire la suite

Franck D.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Franck D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

experience satisfaisante agent a l'ecoute de nos besoins et reactif a nos demandes.je recommanderai fortement.Mr Dubus

LISE SOHIER
Manager de CENTURY 21 Triangle Immobilier

Merci beaucoup pour votre reconnaissance et aussi de nous avoir fait confiance, cordialement

10/10

Un grand merci à Damien et son collègue pour le bon travail et surtout la bonne négociation sur la maison hâte d’être dans notre nouvelle Maison   Lire la suite

Elise et Aurélien L.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Elise et Aurélien L. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Un grand merci à Damien et son collègue pour le bon travail et surtout la bonne négociation sur la maison hâte d’être dans notre nouvelle Maison

LISE SOHIER
Manager de CENTURY 21 Triangle Immobilier

L'équipe est heureuse de vous avoir trouvé la maison de vos rêves, à bientôt chez vous.

10/10

Bonne relation, et bonne écoute. L'agent a été à la hauteur de notre demande, et a fait en sorte, que le bien nous soit attribué. Très satisfait.   Lire la suite

Franck D.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Franck D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Bonne relation, et bonne écoute. L'agent a été à la hauteur de notre demande, et a fait en sorte, que le bien nous soit attribué. Très satisfait.

LISE SOHIER
Manager de CENTURY 21 Triangle Immobilier

Merci beaucoup