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maison à vendre 5 pièces - 180 m2 ABBEVILLE - 80

Ref : 2426

368 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 180.0 m2 - ABBEVILLE - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
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Description

Century 21 Abbeville vous propose cette très belle maison dans un cadre exceptionnel sur Abbeville.

Bâtie sur un terrain de 4560m² en bord de Somme, la maison offre la campagne à la ville tout en étant proche des commodités (15 minutes à pied du centre ville).

Au rez de chaussée, une entrée dessert une très belle pièce de vie de 72 m² avec sa cheminée avec récupérateur de chaleur ouvrant sur une terrasse et sa pergola. Vous trouverez également une cuisine équipée et aménagée, un wc, une salle de bain et deux chambres.

A l'étage, un palier permet d'accéder aux deux chambres équipées chacune de leur salle de douche et de leur wc.

Egalement un sous sol complet avec garage.

A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe plan d'eau piscicole et un jardin arboré.

Deux garages dont un avec atelier permettent de garer plusieurs véhicules dont un camping car.

Chauffage au fioul
Taxe foncière : 1877 euros

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 4 560 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12 m2)
    • Séjour (72 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1877 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 23 avril 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 321
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 82
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 23/04/2021

Bien proposé par Damien casseron , agent commercial (RSAC 800290382)

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