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maison à vendre 7 pièces - 98 m2 ABBEVILLE - 80

Ref : 2449

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 98.0 m2 - ABBEVILLE - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
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Exclusivité
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Description

Notre agence vous propose EN EXCLUSIVITE à ABBEVILLE cette maison familiale avec garage, cour et jardin. Placée dans un quartier résidentiel proche des commodités et de la Gare SNCF, cette maison de ville offre des volumes intéressants et vous serez séduits par son charme et son potentiel.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée un séjour agréable, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un espace buanderie.

Au premier étage, vous bénéficierez d'une pièce palière, de 2 chambres traversantes lumineuses et d'un bureau, avec de beaux parquets anciens. Pour compléter cet espace nuit, vous découvrirez 2 chambres sous les toits et un grenier aménageable.

Pour votre confort, cette maison dispose d'un garage pouvant accueillir 1 véhicule, d'un atelier, d'une cour à l'abris des regards et offre un jardin spacieux et calme.

En partie rénovée (chauffage, électricité), cette maison demandera des travaux de rénovation. Prévoyez notamment des fenêtres en double-vitrage et une mise au goût du jour de la décoration.

Menuiseries simple-vitrage.
Chauffage électrique neuf.
Assainissement : tout à l'égout.
Taxe foncière : 1182 euros.
Le tout sur 591 m2 de terrain.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 591 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour (23 m2)
    • Palier (15 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (6,6 m2)
    • Chambre (6,6 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle de bains (12 m2)
    • WC (2 m2)
    • Bureau (4 m2)
    • Grenier aménageable (11 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1182 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 7 janvier 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
675
KWhEP/m2.an
22 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
22 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Sophie martinet , agent commercial (RSAC 841616162)

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