maison à vendre 7 pièces - 295 m² BUIGNY ST MACLOU - 80

Ref : 2474

370 000 €

Honoraires charge vendeur

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maison à vendre - 7 pièces - 295.0 m2 - BUIGNY ST MACLOU - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier

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Description

Century 21 Abbeville vous propose cette belle maison à 5 minutes d'Abbeville, 15 minutes de la baie de Somme et proche des accès A16 et A28.

Composée d'une grande entrée, d'une belle pièce de vie, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse et d'un superbe salon agrémenté d'un insert.

A l'étage, 4 chambres et leur salle de bain attenante. Vous trouverez en plus une 5ème chambre , une salle de bain indépendante et un dressing.

Une belle terrasse à l'arrière de la maison ouvre sur un jardin.
Un garage permet de garer deux véhicules.
Une dépendance et une cave.

Actuellement la maison possède une activité chambre d'hôtes (possibilité d'avoir plus de détail sur rendez vous à l'agence) qui pourrait être poursuivie immédiatement dans le cadre d'une vente meublée.

Chauffage pompe à chaleur, poêle à granulés et insert. Electricité en complément.

Le tout sur 1398m².

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Vue globale

Surface totale : 305 m²
Surface habitable : 295 m²
Surface terrain : 1 398 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (23 m ²)
- Séjour (72 m ²)
- Chambre (12 m ²)
- Chambre (15 m ²)
- Chambre (11 m ²)
- Chambre (16 m ²)
- Chambre (12 m ²)
- Cuisine (17 m ²)
- Salle de bains (9 m ²)
- Salle de douche - wc (7,6 m ²)
- Salle de douche - wc (5 m ²)
- Salle de douche - wc (4,5 m ²)
- Salle de douche - wc
- WC
- Buanderie (15 m ²)
- Pièce de vie (47 m ²)
- Salle à manger (19 m ²)

Équipements

Les plus

garage

Terrasse

Général

garage : 2place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel poêle à granulés pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Cheminée insert
Garage
Clôture

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 février 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

271
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

12
Kg_eqCO2/m²
.an

Bien proposé par Damien casseron , agent commercial (RSAC 800290382)

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