maison à vendre 7 pièces - 295 m2 BUIGNY ST MACLOU - 80

Ref : 2474
370 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Century 21 Abbeville vous propose cette belle maison à 5 minutes d'Abbeville, 15 minutes de la baie de Somme et proche des accès A16 et A28.

Composée d'une grande entrée, d'une belle pièce de vie, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse et d'un superbe salon agrémenté d'un insert.

A l'étage, 4 chambres et leur salle de bain attenante. Vous trouverez en plus une 5ème chambre , une salle de bain indépendante et un dressing.

Une belle terrasse à l'arrière de la maison ouvre sur un jardin.
Un garage permet de garer deux véhicules.
Une dépendance et une cave.

Actuellement la maison possède une activité chambre d'hôtes (possibilité d'avoir plus de détail sur rendez vous à l'agence) qui pourrait être poursuivie immédiatement dans le cadre d'une vente meublée.

Chauffage pompe à chaleur, poêle à granulés et insert. Electricité en complément.

Le tout sur 1398m².

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Vue globale

  • Surface totale : 305 m2
  • Surface habitable : 295 m2
  • Surface terrain : 1 398 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (23 m 2)
    • Séjour (72 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Chambre (15 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • Chambre (16 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Cuisine (17 m 2)
    • Salle de bains (9 m 2)
    • Salle de douche - wc (7,6 m 2)
    • Salle de douche - wc (5 m 2)
    • Salle de douche - wc (4,5 m 2)
    • Salle de douche - wc
    • WC
    • Buanderie (15 m 2)
    • Pièce de vie (47 m 2)
    • Salle à manger (19 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée insert
  • Garage
  • Clôture

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 271
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 12
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Damien casseron , agent commercial (RSAC 800290382)

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