maison à vendre 6 pièces - 175 m² MAREUIL CAUBERT - 80

Ref : 2511

274 000 €

Honoraires charge vendeur

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maison à vendre - 6 pièces - 175.0 m2 - MAREUIL CAUBERT - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier

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Description

Century21 Triangle Immobilier vous propose à l'achat ce joli pavillon individuel de 180m² en parfait état situé à Abbeville.

Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon-séjour lumineux de 44m² avec cheminée-bois et une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Deux chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant.

Une chaufferie et une buanderie sont également présent pour votre confort.

A l'étage, un pallier dessert deux superbes chambres, une salle de douche et un wc .
Un grenier aménageable de 55m² vous permettrez de bénéficier d'une à deux chambres supplémentaires.

La maison est en parfait état, Double-vitrage/PVC (changés en 2016) et volets extérieurs en aluminium.

L'Électricité a été refaite aux normes à l'étage.

Chaudière Fioul BUDERUS de 2009.

Vous apprécierez le jardin entièrement clos et sans vis à vis de 3500m² ainsi que le garage et la cave.

Taxe foncière : 1298€uros.

Une belle prestation à visiter sans tarder.

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Vue globale

Surface totale : 180 m²
Surface habitable : 175 m²
Surface terrain : 3 500 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7 m ²)
- Salon-salle à manger (44 m ²)
- Chambre (14 m ²)
- Chambre 2 (11 m ²)
- Chambre 3 (9 m ²)
- Chambre 3 (14 m ²)
- Chambre 5 (18 m ²)
- Cuisine (12 m ²)
- Salle de bains (9 m ²)
- Salle d'eau (10 m ²)
- WC (2 m ²)
- WC (2 m ²)
- Buanderie (16 m ²)
- Chaufferie (6 m ²)
- Grenier aménageable (55 m ²)

Équipements

Les plus

garage

Général

garage : 2place(s)
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière fioul
façade : Parpaing enduit
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1298 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 18 mai 2018
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

223,10
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
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