maison à vendre 6 pièces - 175 m2 MAREUIL CAUBERT - 80

Ref : 2511
274 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 6 pièces - 175.0 m2 - MAREUIL CAUBERT - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
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Description

Century21 Triangle Immobilier vous propose à l'achat ce joli pavillon individuel de 180m² en parfait état situé à Abbeville.

Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon-séjour lumineux de 44m² avec cheminée-bois et une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Deux chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant.

Une chaufferie et une buanderie sont également présent pour votre confort.

A l'étage, un pallier dessert deux superbes chambres, une salle de douche et un wc .
Un grenier aménageable de 55m² vous permettrez de bénéficier d'une à deux chambres supplémentaires.

La maison est en parfait état, Double-vitrage/PVC (changés en 2016) et volets extérieurs en aluminium.

L'Électricité a été refaite aux normes à l'étage.

Chaudière Fioul BUDERUS de 2009.

Vous apprécierez le jardin entièrement clos et sans vis à vis de 3500m² ainsi que le garage et la cave.

Taxe foncière : 1298€uros.

Une belle prestation à visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Surface terrain : 3 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7 m 2)
    • Salon-salle à manger (44 m 2)
    • Chambre (14 m 2)
    • Chambre 2 (11 m 2)
    • Chambre 3 (9 m 2)
    • Chambre 3 (14 m 2)
    • Chambre 5 (18 m 2)
    • Cuisine (12 m 2)
    • Salle de bains (9 m 2)
    • Salle d'eau (10 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • Buanderie (16 m 2)
    • Chaufferie (6 m 2)
    • Grenier aménageable (55 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Parpaing enduit
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1298 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 18 mai 2018
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    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 223,10
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 52,70
    KgeqCO2/m2
    .an

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