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appartement à vendre 3 pièces - 63 m2 ABBEVILLE - 80

Ref : 2584

113 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.0 m2 - ABBEVILLE - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.0 m2 - ABBEVILLE - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.0 m2 - ABBEVILLE - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.0 m2 - ABBEVILLE - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
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Description

Century 21 Triangle Immobilier vous propose à l'achat cet appartement lumineux situé dans une résidence calme et sécurisée très proche du centre-ville d'Abbeville.

Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, un salon-séjour de 23m² donnant accès à un balcon de 5m² bien exposé et une cuisine indépendante aménagée avec goût.

Mais aussi, deux chambres équipées d'une penderie chacune, une salle de bain avec baignoire et un wc indépendant.

Le tout en excellent état, les menuiseries sont en double-vitrages équipées de volets roulants manuels.

Les radiateurs ont été changés en décembre 2020 et le ballon électrique en mai 2020.

Vous pourrez profiter d'une place de parking privative dans une résidence moderne et sécurisée.

Chauffage électrique (Radiateur à inertie)

Taxe foncière : 1274€
Charges de copropriété: 1100€ /an.

Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Une opportunité à saisir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • WC (2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1274 €
  • Charges de copropriété : 1100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 27 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
199
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 27/04/2022

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