maison à vendre 4 pièces - 88 m2 ABBEVILLE - 80

Ref : 2587
129 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 4 pièces - 88.0 m2 - ABBEVILLE - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
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Description

Century 21 vous propose à la vente cette maison de ville située dans un quartier calme d'Abbeville.

A seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes les commodités.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour de 24m² avec cheminée et d'un joli espace véranda donnant sur une partie extérieure fermée.
Une cuisine aménagée et un WC indépendant.

A l'étage : un palier dessert trois chambres et un salle de bain.

La maison est en bon état général, seuls quelques travaux seront à prévoir (menuiseries, électricité).

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

Une cave, un jardin et un grenier complètent les prestations de cette maison.

Raccordée au tout-à-l'égout.
Chauffage gaz de ville

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 120 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,4 m 2)
    • Séjour (24 m 2)
    • Chambre (9,3 m 2)
    • Chambre (9,3 m 2)
    • Chambre (10 m 2)
    • Véranda (15 m 2)
    • Cuisine (8,5 m 2)
    • Salle de bains (4,3 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Dressing (1,5 m 2)

Équipements

Les plus

Parking

Général

  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1106 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 février 2021
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Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 265
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 45
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Victor crochez , agent commercial (RSAC 008780592)

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