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maison à vendre 6 pièces - 155 m2 DRUCAT - 80

Ref : 2588

316 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 155.0 m2 - DRUCAT - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
maison à vendre - 6 pièces - 155.0 m2 - DRUCAT - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
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Description

Century 21 vous propose à la vente ce pavillon individuel sur sous sol complet sur la commune recherchée de Drucat.

A seulement 5 minutes d'Abbeville et 20 minutes de la Baie De Somme.

Idéalement situé dans un village calme en proche périphérie d'Abbeville ce qui offre une proximité avec toutes les commodités.

Il est composé au rez-de-chaussée d'une entreée qui nous mène à un salon-séjour avec insert bois, une cuisine, une chambre de plain pied, une salle de douche et un wc indépendant.
A l'étage un pallier vient desservir un bureau ainsi que deux belles chambres dont une avec une salle de douche.

Ce pavillon offre de très belle prestation avec une véranda en complément du rez de chaussée qui nous offre une belle vue sur le jardin.

Une grande dépendance, idéal pour du stockage de matériel vient compléter l'ensemble.

Diverses dépendances servant également pour du stockage s'ajoutent à la maison.

Le portail ainsi que les deux portes menant au sous sol sont motorisés.

Le tout sur un terrain de 2110m²

Maison raccordée à la fibre optique
Chauffage électrique + insert bois
Assainissement individuel
Taxe foncière : 1345€

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour (39 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Bureau (11 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Salle de bains (10 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Véranda (30 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Palier (11 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Parpaing enduit
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1345 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
267
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 22/09/2021

Bien proposé par Victor crochez , agent commercial (RSAC 008780592)

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