appartement à vendre 4 pièces - 146,80 m2 ABBEVILLE - 80

Ref : 2622
170 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 146.8 m2 - ABBEVILLE - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
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Exclusivité
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Description

C L ' EXCLUSIVITE - C chez CENTURY 21

Nous vous présentons un appartement T4 à Abbeville, dans le centre, au cœur des commerces. Emplacement numéro pour accéder à toutes les commodités quotidiennes (écoles, commerces, bus, restaurants).

C'est un appartement de standing avec le charme de l'ancien, et en parfait état.
Il n'y aura aucuns travaux à prévoir.

Une belle entrée de 23m² vous accueille, celle-ci vous invite à pousser un porte-fenêtre sur le salon-séjour de 50m². C'est une belle pièce de vie très lumineuse et que vous pourrez agrémenter si vous le souhaitez d'un poêle à pellets.

Les chambres sont très spacieuses et sont équipées de penderies ou placards de rangements (21m², 18m² et 13m²), les parquets traditionnels sont également en parfait état (refaits en 2001).

Une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle et hotte), c'est une cuisine "LAPEYRE" posée en 2001.

Un wc indépendant avec un espace aménagé en laverie.

L'ensemble de l'appartement est équipé de menuiseries double-vitrages (volets roulants électriques et manuels).

La chaudière est au gaz de ville ainsi que la production d'eau chaude.

Il est situé dans une résidence sans ascenseur (2ème étage).

Taxe foncière : 2002 euros.
Chauffage au gaz de ville

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 146,8 m2
  • Surface habitable : 146,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (23 m 2)
    • Séjour (50 m 2)
    • Chambre (16 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • Chambre (21 m 2)
    • Cuisine (13 m 2)
    • Salle de douche (4 m 2)
    • WC (4 m 2)
  • Année construction : 1950

Équipements

Général

  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Central gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Taxe foncière : 2002 €

À proximité

  • Commerces
  • Centre ville
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 15 mai 2013
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 189,80
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 44,40
    KgeqCO2/m2
    .an

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