appartement à vendre 4 pièces - 120 m2 ABBEVILLE - 80

Ref : 2677
185 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 120.0 m2 - ABBEVILLE - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 120.0 m2 - ABBEVILLE - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
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Description

Appartement 119m² - ABBEVILLE

Vous cherchez à acheter un bel appartement spacieux, dans le cœur d'Abbeville, cet appartement n'attend plus que votre visite !

Situé au deuxième étage, sans ascenseur, cet appartement est vraiment exceptionnel par la qualité de ses matériaux mais aussi par son emplacement et la disposition de ses pièces.

Une belle entrée vous accueille vers un salon-salle à manger très lumineux, parquet traditionnel en chêne, cheminée à insert et une vue qu'il faut découvrir rapidement .

La cuisine est aménagée et équipée, fonctionnelle, avec de nombreux rangements et une vue sur les commerces d'Abbeville.

Trois chambres et un bureau, tous équipés de tapisseries anciennes mais en parfait état et de très beaux parquets traditionnels.

Une salle de bain équipée d'une douche italienne, un meuble avec des rangements surprenants et vraiment pratiques, deux vasques.

C'est un appartement qui est entretenu, les menuiseries sont en pvc double-vitrages équipées de volets roulants électriques.

La chaudière gaz de ville a été posée en 2003, et entretenue chaque année (facture à l'appui)

La copropriété est bénévole, le coût annuel est de 600 euros.

Taxe foncière : 2294 euros
Une cave

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m 2)
    • Salon-salle à manger (38 m 2)
    • Chambre (11,6 m 2)
    • Chambre (16,0 m 2)
    • Chambre (9,8 m 2)
    • Cuisine (7,5 m 2)
    • Salle de bains (8,1 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Bureau (8,3 m 2)
    • Buanderie (5,7 m 2)
    • couloir (6,6 m 2)

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 2294 €

À proximité

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  • Commerces
  • Hopital
  • Gare
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 31 mai 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 145
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 33
    KgeqCO2/m2
    .an

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