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maison à vendre 7 pièces - 158 m2 YVRENCH - 80

Ref : 2705

394 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 158.0 m2 - YVRENCH - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
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Description

Century 21 vous propose à la vente cette longère rénovée avec gîte dans un village calme.
La maison vous offre un fort potentiel avec l'exploitation du gîte dans un ensemble charmant et dans un style picard traditionnel.

A seulement 30 minutes de la Baie De Somme et à seulement 15 minutes d'Abbeville.

La maison principale se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine confortable de 25m², d'un double salon avec poêle à bois, d'une chambre de plain pied et d'une salle de bain atypique.

A l'étage, chacune des quatre chambres peut avoir son indépendance car l'étage est desservi par deux escaliers. Vous y trouverez également une salle de douche.

Une cave voutée vient compléter la maison.

Le gîte totalement rénové se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine.
et un espace salon.
Il peut accueillir 6 personnes avec ses deux chambres, deux salles de douche.
Une terrasse où vous pourrez admirer la campagne environnante complète les prestations du gîte.

Un très beau terrain arboré de 2287 m² entoure cet ensemble immobilier.


Chauffage fioul dans l'habitation principale
Chauffage Electrique + Poêle à bois dans le gite
Assainissement individuel.

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Vue globale

  • Surface totale : 158 m2
  • Surface habitable : 158 m2
  • Surface terrain : 2 287 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,6 m 2)
    • Séjour (40 m 2)
    • Chambre (12,5 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • Chambre 5 (13,5 m 2)
    • Chambre (12,5 m 2)
    • Chambre (10,5 m 2)
    • Cuisine (25 m 2)
    • Salle de douche (6,5 m 2)
    • Salle de bains (15 m 2)
    • Palier (2,3 m 2)
    • Palier (2 m 2)
    • Pièce de vie (33 m 2)
    • Chambre (9 m 2)
    • Salon (15 m 2)
    • Chambre 2 (8 m 2)
    • Salle de douche (5 m 2)
    • Salle de douche (5 m 2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2004

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
238
KWhEP/m2.an
57 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
57 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Victor crochez , agent commercial (RSAC 008780592)

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