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maison à vendre 11 pièces - 238 m2 ABBEVILLE - 80

Ref : 2766

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 11 pièces - 238.0 m2 - ABBEVILLE - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
maison à vendre - 11 pièces - 238.0 m2 - ABBEVILLE - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
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Description

Century 21 Abbeville vous propose cette belle bâtisse du début du XIXème siècle en plein cœur d'Abbeville. Située à 20 minutes de la Baie de Somme, proche des accès autoroutiers, vous pourrez aussi profiter de tous les commerces du centre ville à pied.

La maison est composée au rez de chaussée d'une pièce d'entrée, d'un salon avec cheminée équipée d'un poêle à pellets et d'une salle à manger. Vous trouverez aussi une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, et une pièce à aménager qui pourra faire office de chambre de plain pied.

L'escalier central permet d'accéder au 1er étage où vous trouverez 5 chambres, un bureau et 3 salles de bains avec wc.

Au second, un grenier reste aménageable.

Vous pourrez profiter du jardin exposé sud-est accessible par le grand porche d'entrée.

Au sous sol une belle cave voutée.

Taxe foncière : 2900 euros
Chauffage au gaz de ville

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 238 m2
  • Surface habitable : 238 m2
  • Surface terrain : 356 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (15 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Salle à manger (16 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Arrière cuisine (12 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Dressing (7,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (23 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Pièce à aménager (16 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Brique
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage, électricité, salle de bains
  • Taxe foncière : 2900 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
236
KWhEP/m2.an
33 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
33 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Damien casseron , agent commercial (RSAC 800290382)

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