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maison à vendre 7 pièces - 144 m2 ABBEVILLE - 80

Ref : 2804

237 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 144.0 m2 - ABBEVILLE - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
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Description

L'Agence Century 21 vous propose à Abbeville ce pavillon individuel sur sous-sol complet avec garage proche du centre ville.

Une maison individuelle construite dans les années 70 d'une superficie totale de 147m².

Elle comprend au rez de chaussée :

Une entrée indépendante, une belle pièce de vie séjour-salle à manger de 26m² équipée d'une cheminée avec insert bois.
La cuisine indépendante de 2019 est et restera aménagée et équipée, c'est une belle pièce de vie familiale.

Trois belles chambres 9m²-9m² et 10 m².

Une salle de bains de 2019 et un wc indépendant.

Au premier étage :

Un palier desservant trois belles chambres de 11m²-11m² et 12m² dont une avec un lavabo et une autre avec lavabo et wc, les volumes sont présents et permettront de nombreux aménagements complémentaires.

Le séjour donne sur une belle véranda très lumineuse, et la vue y est très agréable sur le jardin.

La parcelle est d'une superficie totale de 1046m².

Chauffage central fioul et cheminée insert bois.

Taxe foncière : 2745 euros.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 147 m2
  • Surface habitable : 144 m2
  • Surface terrain : 1 046 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (11 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Chambre 4 (11 m2)
    • Chambre 5 (12 m2)
    • Chambre droite (11 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Véranda (24 m2)
    • WC (2 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • Rangement (3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 86 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 2745 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 2 octobre 2017
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 352
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 106
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 02/10/2017

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bien proposé par Mickaël salé , agent commercial (RSAC 853987014)

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