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maison à vendre 6 pièces - 112 m2 EPAGNE EPAGNETTE - 80

Ref : 2857

227 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 112.0 m2 - EPAGNE EPAGNETTE - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
maison à vendre - 6 pièces - 112.0 m2 - EPAGNE EPAGNETTE - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
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Description

Century 21 Triangle Immobilier vous propose à l'achat ce joli pavillon d'architecte de plain-pied construit en 1974 sur la commune d'Epagne-Epagnette.

Proche de l'autoroute et Situé à cinq minutes d'Abbeville et de ses commodités et à moins de 7 minutes de Pont-Remy, en plein-cœur d'une commune calme, vous serez charmé par l'environnement de celui-ci.

Il se compose d'un salon-séjour de 33m² équipé d'une cheminée électrique (Possibilité d'installer une cheminée-bois ou un poêle au choix) et une cuisine aménagée sur mesure en chêne.

Deux chambres de la maison donnent un accès privilégié à la véranda de 17m², avec une vue sur le jardin clos et arboré de 1530m².

Une chambres avec penderie et un bureau pouvant également faire office de chambre.
Une salle de douche et un wc indépendant.

Vous apprécierez le sous-sol complet de la maison compartimenté en 5 pièces dont un garage de 35m², une cave de 11m² et une buanderie.

La maison est en bon état, les menuiseries sont en double-vitrages d'origine.

Le diagnostic électrique à été réalisé pour la vente, des travaux seront donc à envisager comme le tableau électrique et des prises à modifier, mais pas de gros œuvre.

Portail extérieur motorisé.

Chauffage électrique.
Taxe foncière : 958€

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 1 530 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Véranda (17 m2)
    • Salon-salle à manger (33 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • Cuisine aménagée (11 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 117 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Brique
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 958 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 3 mai 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 304
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 17
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 03/05/2021

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