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maison à vendre 4 pièces - 107 m2 ABBEVILLE - 80

Ref : 2876

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 107.0 m2 - ABBEVILLE - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
maison à vendre - 4 pièces - 107.0 m2 - ABBEVILLE - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
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Exclusivité
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Description

************* EXCLUSIVITE ************

Abbeville, proche des commerces, du centre commercial "la Sucrerie", Century 21 vous présente cette maison avec garage et cour.

REZ DE CHAUSSEE

Venez découvrir un espace de vie séjour-salon spacieux de 34m², la cuisine est indépendante avec une entrée indépendante (facilité de stationnement), un bureau, une salle à manger très agréable lumineuse et qui donne sur une belle cour avec patio, de quoi profiter d'un espace extérieur en ville !
Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, elle sera facile à moderniser !

PREMIER ETAGE

Un palier dessert deux chambres et un grenier aménageable (réfection d'une partie de la toiture sera à prévoir).

De plus, la maison s'agrémente d'un garage avec un accès très facile et aussi une cour.

A découvrir rapidement !

Chaudière gaz de février 2022
Taxe foncière : 1456 €

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Surface terrain : 151 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon-salle à manger (34 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle de bain (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Pièce de vie (16 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Palier (5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : chaudière 2022 Ballon électrique 2021
  • Travaux à prévoir : Remise en état charpente + toiture
  • Taxe foncière : 1456 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 29 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
344
KWhEP/m2.an
66 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
66 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 29/03/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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