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maison à vendre 4 pièces - 85 m2 PONT REMY - 80

Ref : 2909

92 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - PONT REMY - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
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Description

Century 21 Triangle Immobilier vous propose à l'achat cette maison de ville à rénover sur l'axe Abbeville/Amiens, à seulement 10 minutes d'Abbeville, dans un bourg tout commerces.

Cette maison de 80m² à rénover est composée au rez-de-chaussée d'un salon/séjour de 27m² équipé d'un poêle à gaz (Possibilité d'installer un poêle à granulés ou à bois).

Une cuisine indépendante de 10m², un espace buanderie, une salle de bain avec douche à l'italienne et un wc indépendant.

A l'étage, un couloir dessert deux chambres de 12 et 13m² et un bureau de 8m² pouvant faire office de chambre d'enfant.

Au deuxième étage, vous pourrez envisager d'aménager le grenier, ce qui permettrait d'obtenir une chambre supplémentaire.

A l'extérieur, venez profiter d'un jardin idéalement exposé.

Une cave
Un garage

Chauffage électrique + Poêle à gaz.
Taxe foncière : 550 €

Une belle opportunité à saisir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 184 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (27 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (2 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Buanderie (3 m2)
    • couloir (3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel poêle à gaz electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Parpaing enduit
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

DPE
337
35
GES
35

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/01/2022

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