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maison à vendre 4 pièces - 85 m2 ABBEVILLE - 80

Ref : 2918

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - ABBEVILLE - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
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Description

Maison de plain-pied avec jardin

Century 21 Triangle Immobilier vous propose un pavillon individuel de plain-pied à Abbeville.

Proche de l'autoroute et à quelques minutes seulement du centre-ville, des commerces et des écoles, elle est idéalement située.

Elle se compose d'une entrée, un salon-séjour de 26m² (Possibilité d'installer un insert ou un poêle à bois), une grande cuisine aménagée de 17m² avec accès sur les extérieurs de la maison.

Agrémentée de trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant.

A l'étage, le grenier a été partiellement aménagé et pourrait être agrandi selon vos envies.

A l'extérieur, vous pourrez profiter de deux garages ainsi que deux grandes dépendances.

Le jardin bien exposé est entièrement clos, pour une superficie total de 697m² .
.
La maison est en bon état, menuiseries en double-vitrages et volets battants pour certains et électriques pour d'autres.

Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir afin de lui donner un nouveau souffle.


Chauffage au Fioul
Taxe foncière : 1532€

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 697 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • WC (2 m2)
    • couloir (4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 76 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Brique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1532 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 19 novembre 2018
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 366
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 91
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 19/11/2018

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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