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maison à vendre 5 pièces - 165 m2 ABBEVILLE - 80

Ref : 2935

485 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 165.0 m2 - ABBEVILLE - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
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Description

CENTURY 21 vous présente cette très belle maison d'une qualité exceptionnelle en plein cœur de ville.

Datant d'environ 1890, la maison a été rénovée avec beaucoup de goût et de beaux matériaux.

Vous y trouverez au rez-de-chaussée une magnifique entrée, un double séjour de 34m² avec de jolies boiseries et des placards anciens rénovés, la cuisine indépendante est totalement aménagée et fonctionnelle. Equipée de l'électroménager nécessaire, elle a été refaite entièrement il y a trois ans. Attenant, un cellier avec un espace lingerie est à votre disposition, ainsi qu'un wc indépendant.

En empruntant un très bel escalier en orme massif, vous accèderez à l'étage qui comprend deux chambres dont une parentale équipée d'une salle de douche confortable (état neuf), ainsi qu'un wc indépendant.

Au deuxième étage, un dressing ou bureau selon vos envies, deux chambres dont une avec salle d'eau.

En mezzanine a été aménagé un espace atypique à découvrir pour la plus grande joie des ados !

L'extérieur est tout aussi qualitatif, très facile d'entretien et propose une partie avec garage, un espace cour aménagée, un mur d'eau et une magnifique pergola entièrement modulable (couverture et murs) selon la météo. Une vraie pièce de vie du printemps à l'automne.

La maison est équipée d'une cave sur toute la surface avec différents espaces (rangement, cave à vin, cuisine annexe, buanderie)

Le chauffage de la maison est assuré par une chaudière gaz de ville. L'ensemble est en double vitrage et la taxe foncière s'élève à près de 2500 euros.

Contactez-nous rapidement si vous souhaitez devenir les futurs propriétaires !

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 70 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Suite parentale (27 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Dressing (8 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Mezzanine (14 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • Pergola (16 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Brique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1998
  • Taxe foncière : 2492 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: None
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: True
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
Non soumis au DPE

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