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maison à vendre 5 pièces - 130 m2 AILLY LE HAUT CLOCHER - 80

Ref : 2989

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - AILLY LE HAUT CLOCHER - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
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Description

Century 21 Triangle immobilier vous propose à l'achat cette charmante maison individuelle possédant les commodités d'un plain-pied située sur l'axe Abbeville / Amiens, proche de l'accès autoroute A16.

Vous apprécierez sans aucun doute ce village calme et chaleureux possédant tous commerces (boulangerie, pharmacie, restaurant, bar-tabac) et écoles.

La maison de construction traditionnelle se compose au rez-de-chaussée d'un agréable salon/séjour de 36m² équipé d'un poêle à granulés installé en 2019, d'une cuisine indépendante aménagée de 14m² donnant un accès direct sur le jardin clos et bien exposé, d'une chambre, d'une salle de bains (douche, baignoire, double vasque) et d'un WC indépendant.

A l'étage, un couloir dessert trois chambres dont une possédant un dressing attenant (possibilité d'y installer une salle d'eau afin de profiter d'une suite parentale).

Au sous-sol, vous bénéficierez d'un sous-sol-cave complet non accessible en voiture d'une superficie totale de 95m².

Un garage de 18m² et une dépendance de 20m² complètent les prestations de cette maison.

Le jardin de 3000m² est clôturé en 3 parcelles dont une constructible.

La maison est en parfait état, construite et isolée avec des matériaux de qualité. Elle ne nécessite aucun travaux hormis du rafraîchissement afin de personnaliser la maison à votre convenance.

Les menuiseries sont en double-vitrage et les chambres sont équipées de moustiquaires et de volets roulants électriques.

Chauffage au poêle à granulés et électrique en appoint (radiateurs à inertie pour la plupart).

Portail motorisé.
Taxe foncière : 941€

Une belle opportunité à ne pas manquer !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 3 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Chambre 4 (13,7 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle de bains (8,7 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dressing (6,5 m2)
    • couloir (5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • Chauffage : Individuel poêle à bois (principal) - électrique (appoint) bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Brique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
225
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 22/02/2022

Bien proposé par Manon marcassin EI, agent commercial (RSAC 910233527)

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