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maison à vendre 5 pièces - 82 m2 ABBEVILLE - 80

Ref : 3018

238 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 82.0 m2 - ABBEVILLE - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
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Description

L'agence Century 21 Triangle Immobilier vous propose en exclusivité une maison dans un secteur prisé proche du centre ville et des commerces.

Très lumineuse, elle dispose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche et d'un WC indépendant.
Un bureau avec vue sur le jardin peut également être utilisé comme chambre de plain-pied !

À l'étage, le palier dessert deux chambres de 13 et 10 m².

Le second étage vous offre une chambre de 11m².

La maison dispose d'un terrain très bien entretenu et d'une belle superficie.

Chauffage au gaz de ville.

La taxe foncière s'élève à 1056 euros.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 777 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (15 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Chambre 4 (11 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1056 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20142kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 16/10/2023

Bien proposé par Mickaël salé EI, agent commercial (RSAC 853987014)

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