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maison à vendre 4 pièces - 83 m2 ABBEVILLE - 80

Ref : 3033

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 83.0 m2 - ABBEVILLE - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
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Description

Century 21 vous propose :

A Abbeville, maison très lumineuse proche du centre ville.
Située à 20 min seulement de la Baie de Somme (Saint-Valery-sur-Somme, Le Crotoy )

Maison familiale à visiter rapidement !

Au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour de 24m2 très lumineux avec placards de rangement .


Une cuisine indépendante avec vue sur une grande cour.

Trois belles chambres équipées avec placard-penderie.

Une salle de douche, un meuble vasque et une fenêtre avec wc indépendant.


Proche des commerces et des écoles.

Maison familiale à visiter rapidement !

Assainissement collectif
Chauffage : gaz (chaudière année 2021)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (14,6 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Palier (2,6 m2)
    • Couloir (2,8 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Brique
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40689kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 89

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/02/2022

Bien proposé par Mickaël salé EI, agent commercial (RSAC 853987014)

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