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maison à vendre 4 pièces - 80 m2 ABBEVILLE - 80

Ref : 3078

113 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - ABBEVILLE - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
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Description

Investissement locatif ou Acquisition

**** Disponible et habitable appartement en rez de chaussée T2 rénové ****

Maison à Abbeville, en centre ville, proche des commerces et des écoles.

La maison se présente sur trois niveaux.

Actuellement au rez de chaussée, un appartement T2 rénové (une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, une cuisine, un wc), habitable de suite.

Au premier étage, une pièce principale et une salle de bain - wc rénovée,

Au second étage, une pièce spacieuse

Possibilité d'habiter au rez de chaussée et d'aménager un logement locatif au premier et second étage (entrée séparative - compteurs indépendants).

Chauffage électrique
Taxe foncière : 963 euros

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • palier (2 m2)
    • Studio (30 m2)
    • Pièce de vie (15 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Pièce à aménager (26 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 963 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37412kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/12/2022

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