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appartement à vendre 2 pièces - 55 m2 ABBEVILLE - 80

Ref : 3106

70 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 55.0 m2 - ABBEVILLE - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
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Description

Century 21 vous propose en exclusivité cet appartement situé en plein cœur d'Abbeville, place Max Lejeune.

Destiné à l'investissement locatif, cet appartement se compose d'une entrée, un salon-séjour de 25 m², une chambre, une salle d'eau et une cuisine indépendante. Une cave est également à votre disposition. Chauffage électrique individuel, double vitrage.

L'appartement est vendu loué, le bail en cours date de 2006 et fixe un loyer trimestriel de 1860 €, hors charges (copro et taxe d'ordures ménagères récupérées à part) et la cave reste à disposition du propriétaire.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour (25 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1952

Équipements

Les plus

Commerces

Général

  • Surface cave : 15 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1143 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 750,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40613kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/12/2022

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