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immeuble à vendre 380 m2 ABBEVILLE - 80

Ref : 3126

608 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 380.0 m2 - ABBEVILLE - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
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Description

L'Agence century21 vous propose d'investir dans un immeuble en hypercentre d'Abbeville qui comprend un local commercial et trois appartements, tout est loué.

******** Rez de chaussée *******

Un local commercial de 225m² environ avec accès à un local en sous-sol

Loyer annuel Hors Charges: 22 440 euros

******* Premier étage ******

Un appartement de 50m² comprenant salon/séjour, cuisine, salle d'eau, dressing.

Loyer annuel Hors Charges : 6180 euros

********Deuxième étage ********

Un appartement de 50m² comprenant un salon/séjour, une cuisine, une salle d'eau avec un WC, un dressing.

Loyer annuel Hors Charges: 6420 euros

******* Troisième étage *******

Un appartement en duplex de 55m² comprenant séjour/salon, cuisine, salle de bain, une chambre, un dressing.

Loyer annuel Hors Charges: 6420 euros

Loyer total annuel Hors Charges: 41 400 euros

Taxe foncière totale : 7538 euros dont 4348 euros imputée au local commercial

Travaux de rénovation récents - rien à prévoir

Pour plus d'informations - contactez l'agence : 03.65.170.170

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 380 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 7538 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10123kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 03/02/2022

Bien proposé par Audrey delmotte EI, agent commercial (RSAC 918904996)

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