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maison à vendre 4 pièces - 100 m2 BERNAY EN PONTHIEU - 80

Ref : 3207

295 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - BERNAY EN PONTHIEU - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
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Description

BERNAY EN PONTHIEU

Century21 vous présente une longère picarde à Bernay en Ponthieu, 20mn Abbeville, proche de Rue, de la Baie de Somme et de la forêt de Crécy.

Cette longère picarde offre un mélange unique de charme rustique, d'authenticité et de confort moderne, dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité de la magnifique Baie de Somme. C'est un lieu idéal pour profiter de la beauté naturelle de la région tout en bénéficiant des commodités de la vie quotidienne.

Les dépendances sont un autre élément typique des longères picardes. Elles peuvent être utilisées comme espaces de rangement supplémentaires, ateliers ou même être transformées en espaces habitables supplémentaires, selon vos besoins et vos envies.

Elle comprend un salon avec cheminée, un séjour équipé d'un poêle à bois, une chambre de plain-pied, une salle de bain et une chambre complémentaire au premier étage.

Lors de la visite vous découvrirez une restauration soignée et récente de cette propriété.

Le tout sur 2300 m² verdoyant et aussi la présence d'arbres fruitiers (poiriers, pommiers, noyers et mirabelliers).

Assainissement individuel

Taxe foncière : 415 euros

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 2 304 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon (20 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Cuisine aménagée (21 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre 2 (20 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Dépendances (86 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Brique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Poêle à granules
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe d'habitation : 277 €
  • Taxe foncière : 415 €

À proximité

  • Abbeville 20 min
  • Baie de somme

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39512kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/06/2023

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