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maison à vendre 4 pièces - 76 m2 ST VALERY SUR SOMME - 80

Ref : 3232

420 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 76.0 m2 - ST VALERY SUR SOMME - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
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Description

SAINT VALERY SUR SOMME - EXCLUSIVITE

Century 21 vous présente une maison de caractère avec vue sur la Baie de Somme en plein cœur de Saint Valery sur Somme.

La maison est édifiée sur quatre niveaux :

* Niveau rdc : un salon charmant , sol parquet massif, poêle à bois avec une vue sur la Baie

* 1er étage : une jolie chambre équipée de sa propre salle d'eau et d'un wc (vue sur Baie) également

* 2ème étage : deux chambres équipées d'une salle d'eau et d'un wc.

* La cuisine atypique est en sous-sol, équipée et aménagée. Vous aurez la possibilité de partager vos repas sur la terrasse.

C'est une maison prête à vous accueillir en résidence secondaire.

De nombreux travaux de confort et d'embellissement ont été effectués (peintures, sols, salle d'eau, wc), vous n'aurez plus qu'à vous installer.

Stationnement sécurisé.


Chauffage au gaz de ville

Charges d'une petite copropriété bénévole : 782 euros/an

Taxe foncière : 860 euros

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (22 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Chambre 2 (7,6 m2)
    • Cuisine (20,1 m2)
    • Chambre 3 (7,8 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC
    • Local (2,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 860 €

À proximité

  • Abbeville 20 min
  • Commerces
  • Ecole
  • Fibre
  • Baie de somme

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 782,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31569kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 30/09/2023

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