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maison à vendre 6 pièces - 125 m2 ABBEVILLE - 80

Ref : 3259

280 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 125.0 m2 - ABBEVILLE - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE - ABBEVILLE - CENTRE VILLE

Votre agence Century21 vous propose une magnifique Abbevilloise de caractère, située à proximité du centre-ville.

Cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, vous permettant de profiter de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une pièce de vie agréable et un WC.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc.

Au deuxième étage, vous bénéficierez de trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec wc, offrant un espace supplémentaire pour accueillir famille et amis.

La maison dispose également d'une cour, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur.

Cette Abbevilloise de caractère ne nécessite que des travaux de peinture et d'embellissement pour révéler tout son potentiel. Vous pourrez ainsi personnaliser la maison selon vos goûts et vos besoins.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison pleine de charme avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété exclusive.

Taxe foncière : 1663 euros
Chauffage au gaz de ville

Toiture complète refaite en 2020

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 166 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (15 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • Chambre 2 (16 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • Chambre 5 (10 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Salle de bains (15 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Brique
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1663 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32462kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 23/07/2023

Bien proposé par Audrey delmotte EI, agent commercial (RSAC 918904996)

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