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immeuble à vendre 236 m2 FRIVILLE ESCARBOTIN - 80

Ref : 3328

316 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 236.0 m2 - FRIVILLE ESCARBOTIN - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
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Description

Century 21 vous propose une opportunité d'investissement immobilier ! Cet immeuble de rapport est idéalement situé à proximité du centre-ville de Friville-Escarbotin, offrant un accès facile à toutes les commodités.

L'immeuble se compose de quatre appartements déjà loués, ce qui en fait un investissement rentable dès le premier jour. Les deux appartements au rez-de-chaussée, dont un en duplex, offrent des espaces de vie spacieux et confortables.

Un appartement supplémentaire est situé au premier étage et un autre au deuxième étage. Tous les appartements sont en bon état, bien entretenus et ne nécessitent aucune rénovation.

De plus, il y a un bâtiment indépendant avec un potentiel de rénovation pour créer un cinquième logement, ce qui pourrait augmenter encore davantage le revenu locatif de cet investissement.

Revenu locatif actuel : environ 24.000 €, la rénovation du dernier logement le porterait à environ 30.000 €

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Vue globale

  • Surface totale : 236 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2565 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2327kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/07/2023

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