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Maison à vendre 3 pièces - 88 m2 ST VALERY SUR SOMME - 80

Ref : 3404

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 88.0 m2 - ST VALERY SUR SOMME - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
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Description

CENTURY 21 Triangle Immobilier vend cette maison en souplex sur 3 niveaux d'habitation aux abords de la Somme à Saint-Valery

AU REZ DE CHAUSSEE:
Une entrée donnant sur un salon, une chambre de 14m² et une salle d'eau avec WC.

AU REZ DE JARDIN:
Salle de bain avec douche à l'Italienne et baignoire, WC séparé ainsi qu'une cuisine donnant sur la salle à manger donnant sur le jardin et un atelier.

AU PREMIER ETAGE:
Un salon-Bibliothèque (ou chambre) donnant un accès sur une chambre de 13m² et un toilette avec point d'eau.


LES +:
Proche commerce, écoles à quelques minutes à pieds
Jardin avec dépendance.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (12,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,1 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle à manger (14 m2)
    • Salle d'eau (8,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Suite Parentale (13,2 m2)
    • Salon-Bibliothèque (7 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • Chauffage : Central gaz
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Baignoire
  • Abris de jardin
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : CHAUDIERE 2011 MENSUISERIES 2006 ISOLATION 2006 VELUX 2007 DEMOUSSAGE TOITURE 2023
  • Taxe foncière : 966 €

À proximité

  • Abbeville 20 min
  • Baie de somme : Sur place
  • Centre ville : 2minutes
  • Ecole
  • Commerces : 2min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26959kWh/m2.ankg CO2/m2.an264 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 27/05/2025

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