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Appartement F3 Bis à vendre 4 pièces - 83 m2 ABBEVILLE - 80

Ref : 3422

117 700 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 bis à vendre - 4 pièces - 83.0 m2 - ABBEVILLE - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 vous propose à la vente ce charmant appartement, situé en hyper centre quartier Saint Vulfran, dans un immeuble de reconstruction d'après guerre , idéal pour un investisseur.

Caractéristiques :

Au deuxième et dernier étage
- Entrée/couloir
- Séjour lumineux, exposé Sud
- Salle à manger attenante, exposé Sud
- Cuisine équipée,
- Deux chambres
- Salle d'eau
- WC indépendant

Une cave en plus

Les +:
- Lumineux
- Localisation
- Spacieux

Atouts de la Localisation :

- Commodités : À proximité de commerces, pour simplifier votre quotidien.
- Éducation : À quelques minutes des écoles et crèches
- Loisirs : Profitez du hallage, restaurants et espaces verts alentour.
- Accessibilité : La gare d'Abbeville se trouve à seulement 2 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers les grandes villes.

Ce bien est vendu avec un locataire en place.
Loyer mensuel: 500€/mois

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous.

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Vue globale

  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Sallle a manger (18,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1955

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone
  • Cave

À savoir

  • Travaux récents : PLACO CHAMBRES/RADIATEUR CHAMBRES

À proximité

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  • Crèche

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15931kWh/m2.ankg CO2/m2.an145 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 03/10/2024

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