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Maison à vendre 5 pièces - 183 m2 BELLANCOURT - 80

Ref : 3429

198 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 183.0 m2 - BELLANCOURT - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY 21 Triangle Immobilier ABBEVILLE vous propose à la vente en périphérie d'Abbeville, un ensemble avec un gros potentiel, composé d'une maison de 4 chambres, un T2 bis, deux dépendances, à exploiter à souhait....

Caractéristiques du bien principal:
Au rez de chaussé,

- salle à manger / salon
- cuisine indépendante bercée par son ouverture sur le jardin
- couloir
- chambre
- 2 salles d'eau
- accès dépendance à exploiter (+ de 45m²) pour agrandir la maison ou autre


Au premier étage,
- un palier,
- trois chambres


Dépendance (40m² environ)
- Séjour ouvert sur coin cuisine
- Salle d'eau + WC
- Mezzanine à aménager en coin nuit

-Terrasse possible et entrée indépendante sans vis à vis envisageable.

A cela s'ajoute une ancienne salle de bal, (+ de 70m²) là encore à rénover complétement où vous serez libre de laisser aller votre imagination.


Extérieur,
- Terrasse accessible donnant sur un magnifique jardin depuis la cuisine.
- Chaufferie mitoyenne à la cuisine.
- Bâtiment de 60m²

En bref, cette magnifique bâtisse jouit d'une histoire dans la commune, à la hauteur de son potentiel, qui demande de belles rénovations...

Serez vous la personne qui saura l'exploiter?

Venez à notre rencontre pour une visite, sans plus tarder.

Possibilité de vous orienter vers les professionnels pouvant vous accompagner vers d'éventuelles aides à la rénovation selon votre éligibilité, et votre statut

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Vue globale

  • Surface totale : 223 m2
  • Surface habitable : 183 m2
  • Surface terrain : 2 006 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Couloir (11 m2)
    • Cuisine (22,1 m2)
    • Séjour (54 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre 4 (15,1 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Salle de bain (12 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Couloir (15 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dépendances (46 m2)
    • Garage (60 m2)
    • Autre (40 m2)
    • Autre (78 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 8 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre et brique
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Cave
  • Chambre de plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1719 €

À proximité

  • Autoroute : 5MIN
  • Commerces : 5 MIN
  • Ecole : 5 MIN

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16034kWh/m2.ankg CO2/m2.an154 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 08/05/2024

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