Maison à vendre 4 pièces - 98 m2 LANCHERES - 80
Ref : 3523
187 250 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Votre agence CENTURY 21 Triangle Immobilier Abbeville vous propose cette charmante maison de commodités de plain-pied située à Lanchères, à seulement 10 minutes de Saint-Valery-sur-Somme. Un véritable havre de paix, idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités.
Caractéristiques du bien :
Au rez de chaussée:
- Grande pièce de vie de 50m² lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte.
- Une chambre
- Un espace bureau ou buanderie
- Salle d'eau moderne
- WC indépendant
A l'étage:
- Deux chambres en enfilades
Les plus :
- Terrain : 859 m² avec dépendances
- Maison fonctionnelle, avec beau potentiel à rafraîchir selon vos goûts
- Environnement calme et verdoyant
- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Pourquoi cette maison ?
Elle représente une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre paisible et proche de la Baie de Somme, idéale en résidence principale ou secondaire.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite !
Caractéristiques du bien :
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- Grande pièce de vie de 50m² lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte.
- Une chambre
- Un espace bureau ou buanderie
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A l'étage:
- Deux chambres en enfilades
Les plus :
- Terrain : 859 m² avec dépendances
- Maison fonctionnelle, avec beau potentiel à rafraîchir selon vos goûts
- Environnement calme et verdoyant
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 98 m2
- Surface habitable : 98 m2
- Surface terrain : 859 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Pièce de vie (50 m2)
- Salle de douche (5,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (16 m2)
- Buanderie (9 m2)
- Chambre (8,7 m2)
- Chambre (7,2 m2)
- Terrasse (12 m2)
- Dépendance (12 m2)
- Dépendance (11,3 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel poêle à granulés electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, plain pied, poutres
- Assainissement individuel
- Carport
- Chambre de plain pied
- Poêle à granules
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : isolation en 2020
- Travaux à prévoir : toiture charpente
- Taxe foncière : 410 €
À proximité
- Baie de somme : 7,5 kms
- Commerces : 6 minutes
- Ecole : 2 kms
- Mer : 7 kms
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1550,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Audrey
delmotte
EI, agent commercial (RSAC 918904996)
