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Maison à vendre 4 pièces - 108 m2 ERCOURT - 80

Ref : 3536

203 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 108.0 m2 - ERCOURT - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
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Description

En EXCLUSIVITE
Votre agence Century 21 Triangle Immobilier ABBEVILLE vous propose en cette charmante maison de plain-pied située à Ercourt, à seulement 15 minutes d'Abbeville et 25 minutes de Saint-Valery-sur-Somme.

Avec ses 108 m² habitables, cette maison prête à vivre vous offre :

- Salle à manger et salon ouverts sur une cuisine conviviale, (40m² au total). Possibilité de mettre un poêle dans le séjour.

- Trois chambres lumineuses, parfaites pour votre famille,


- Salle de bain,

- WC indépendant,

- Grand sous-sol aménagé avec porte de garage électrique,

- Portail électrique pour plus de confort et de sécurité.

Aucun travaux à prévoir : vous pouvez poser vos valises immédiatement et profiter de votre nouveau chez-vous !

Cadre de vie :

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités.

Les plus:

DPE : D
Terrasse couverte par une pergola
Sous sol complet
Plain Pied

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Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 1 190 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m2)
    • Salon-salle à manger (30 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (12,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
    • Bureau (13 m2)
    • Dressing (9 m2)
    • Sous-sol (45 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 45 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Parpaing enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Adoucisseur d'eau
  • Autonomie de plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2367kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/04/2025

Bien proposé par Audrey delmotte EI, agent commercial (RSAC 918904996)

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