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Maison à louer 6 pièces - 118 m2 ABBEVILLE - 80

Ref : 3540

820 €

par mois charges comprises

maison à louer - 6 pièces - 118.0 m2 - ABBEVILLE - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
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Description

ECLUSIVITE CENTURY 21 TRIANGLE IMMOBILIER ABBEVILLE, vous présente cette maison de 118 m² à louer, idéale pour les familles.

Cette maison spacieuse comprend un salon/séjour/ salle à manger de 45m², une cuisine équipée lumineuse de 9m², donnant accès directement sur le jardin pour les BBQ l'été.
Tout le confort nécessaire offrant une vie quotidienne agréable.
Les chambres sont spacieuses, avec des superficies de 13,5 m², 11,1 m² et 9 m², permettant à chacun de trouver son espace personnel, ainsi que deux pièces pouvant faire office de bureaux pour le télé travail, et/ou de salle de jeux..

La maison est située dans un quartier calme et familial, à proximité de plusieurs établissements d'enseignement de qualité, tels que le Lycée général et technologique privé Saint-Pierre, le Lycée professionnel privé Saint-Pierre, l'École primaire privée Sainte-Marie, le Collège privé Notre-Dame de France et l'École primaire Le Beffroi, accessibles à pied en quelques minutes.

Vous trouverez également des espaces de loisirs à proximité, comme le Parc d'Émonville, le Parc de la Bouvaque et le Jardins d'Argos, parfaits pour des promenades ou des activités de plein air.

Cette maison offre un excellent équilibre entre vie familiale, études et loisirs, dans un environnement convivial et pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 142 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon (11,1 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Salle à manger (11 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Palier (7,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Palier (4 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • Chambre (9 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Brique
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Compteur eau individuel
  • Compteur électrique individuel
  • Poêle a bois
  • Récupérateur d'eau
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Charges forfaitaires : 20 €
  • Travaux récents : chaudière neuve
  • Honoraires charge locataire : 900 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 600 €
    • Etablissement état des lieux : 300 €
  • Dépôt de garantie : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23926kWh/m2.ankg CO2/m2.an191 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 10/02/2025

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