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Maison à vendre 4 pièces - 115,40 m2 NOUVION - 80

Ref : 3554

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 115.4 m2 - NOUVION - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY 21 Triangle Immobilier ABBEVILLE vous propose à la vente cette charmante maison située à Nouvion de 115m².

Description :

Rez-de-chaussée :

- Entrée
- Cuisine aménagée et équipée fonctionnelle
- Salle à manger
- Séjour convivial
- Salon
- Salle d'eau
- WC séparé

1er Étage :

- Dégagement
- 2 Chambres
- 1 Bureau

Extérieur :
- Une terrasse
- Un terrain spacieux
- Un garage et atelier

Les +:
DPE très bien classé : C
Une cave sous la maison spacieuse
Pompe à chaleur

Un emplacement idéal :

À seulement quelques minutes à pied de l' écoles et du collège.

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Vue globale

  • Surface totale : 115,4 m2
  • Surface habitable : 115,4 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,7 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Salle d'eau (7,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Sallle a manger (17,8 m2)
    • Séjour (11,3 m2)
    • Salon (21,4 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre 2 (8,6 m2)
    • Dégagement (9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Rue

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel poêle à bois (principal) - électrique (appoint) pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Béton
  • Double vitrage, placards
  • Cave
  • Garage
  • Poêle a bois
  • Salle d'eau de plain pied
  • Barbecue
  • Pompe à chaleur
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

À proximité

  • Abbeville 15 min
  • Autoroute : 10 min
  • Collège : 2 min
  • Ecole : 2 min
  • Forêt de Crécy en Ponthieu : 5 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1705kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/12/2024

Bien proposé par Even manouvrier EI, agent commercial (RSAC 941803553)

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