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Maison à vendre 5 pièces - 107,70 m2 ABBEVILLE - 80

Ref : 3560

176 550 €

  • Honoraires charge vendeur
59 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 5 pièces - 107.7 m2 - ABBEVILLE - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
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Description

EN EXCLUSIVITÉ


Votre Agence CENTURY 21 Triangle Immobilier Abbeville vous propose à la vente cette maison de plain pied, située secteur dans un secteur calme et apprécié, idéale pour une famille ou un vivre une retraite tranquille.

Caractéristiques du Bien :
Rez-de-chaussée :

-Une entrée avec placard,
- Une salle à manger,
- Un séjour,
-Une cuisine, avec coin repas
- Un couloir,
- Quatre chambres,
- Un rangement,
- Un WC indépendant.
- Un grand cellier de 20m²


Extérieur :

- Un jardin agréable et facile d'entretien,
- Un garage de 40m²
-Pavillon des années 70
-Isolation par l'extérieur
- Isolation des combles

Points Forts :
- DPE en D
- Maison fonctionnelle de plain pied
- La campagne à la ville

TF environ 1800€

Localisation Avantageuse :
Située dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles, et espaces verts.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 107,7 m2
  • Surface terrain : 661 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,1 m2)
    • Cuisine (17,4 m2)
    • Salle de bain (7,7 m2)
    • Salle à manger (17,2 m2)
    • Salon (8,8 m2)
    • Couloir (6,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Lingerie (1,1 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Chambre 4 (9,5 m2)
    • Cellier (21,8 m2)
    • Dépendance (44 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Béton
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Chambre de plain pied
  • Garage
  • Salle d'eau de plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Islotion par l'extérieure

À proximité

  • Autoroute : 5 min
  • Centre ville : 5 min
  • Hopital : 2 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23845kWh/m2.ankg CO2/m2.an216 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 30/06/2026

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