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Maison à vendre 3 pièces - 61 m2 LE CROTOY - 80

Ref : 3577

378 000 €

  • Honoraires charge vendeur
47 avis (achat/vente) : 9,8/10
maison à vendre - 3 pièces - 61.0 m2 - LE CROTOY - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 Triangle Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison individuelle située au Crotoy, dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces et à seulement 300 mètres à pied de la promenade de la plage.

Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier, cette maison offre un cadre de vie paisible au cœur de la Baie de Somme.

Caractéristiques du bien :
Au rez-de-chaussée :

- Séjour
- Salle à manger
- Cuisine
- Salle d'eau
- Buanderie
- WC indépendant

À l'étage :
- Deux chambres en enfilade
- Espaces de rangement

Un grand garage avec grenier aménageable viendra compléter ce bien.

Les + :
- Plage accessible à pied
- Proximité immédiate des commerces et restaurants
- Secteur recherché
- Idéal résidence secondaire ou location saisonnière
- Garage

Profitez du charme du Crotoy et de la Baie de Somme dans une maison fonctionnelle et idéalement située.

Contactez votre agence Century 21 Triangle Immobilier pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61 m2
  • Surface habitable : 61 m2
  • Surface terrain : 387 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,6 m2)
    • Salon (9 m2)
    • Salle à manger (21 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Salle deau (4,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Couloir (2,8 m2)
    • Cellier (6,5 m2)
    • Chambre (6,1 m2)
    • Chambre 2 (6,2 m2)
    • Palier (3 m2)
    • Garage (30 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2417kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1307,0 € et 1769,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Audrey delmotte EI, agent commercial (RSAC 918904996)

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