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Maison à vendre 5 pièces - 131 m2 ALLERY - 80

Ref : 3578

181 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 131.0 m2 - ALLERY - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
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Description

EN EXCLUSIVITE,
Votre agence Century21 Triangle Immobilier Abbeville vous propose à la vente ce charmant pavillon secteur AIRAINES, à ALLERY, idéal pour une famille, offrant confort et convivialité.

Situé dans un quartier paisible, ce pavillon comprend des espaces de vie lumineux et fonctionnels ainsi qu'un agréable jardin arboré.

Caractéristiques du bien :

Rez-de-chaussée :

- Une entrée distribuant:
- Un salon-salle à manger spacieux et lumineux (30m²)
- Une cuisine indépendante (9m²)
- Un bureau ou chambre selon vos besoins (11.5m²)
- Une 2éme chambre et/ou autre à souhait (16.2m²)
- Une salle de bain (4.7m²)
- Un WC séparé.

Étage :

- Un pallier (4.5m²)
- Deux chambres confortables, dont de 28m² et une de 15m²
- Un WC avec lavabo (4m²)
-Espace rangement (9m²)

Extérieur :

Un jardin arboré, parfait pour les moments de détente en plein air et les repas en extérieur.
Un garage attenant, offrant un espace de stationnement pratique et du rangement supplémentaire.

Les +:
- Superficie et volumes
- Garage
- Autonomie de plain pied

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Contactez-nous pour plus d'informations et une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 131 m2
  • Surface habitable : 131 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,7 m2)
    • Salle a manger (17,3 m2)
    • Salon (13,4 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Couloir (2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle deau (4,7 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Palier (4,7 m2)
    • Chambre 2 (15,3 m2)
    • Chambre (28 m2)
    • WC (4 m2)
    • Véranda (13,5 m2)
    • Garage (29,3 m2)

Équipements

Général

  • Assainissement individuel
  • Cave
  • Chambre de plain pied
  • Salle d'eau de plain pied
  • Cheminée insert

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2658kWh/m2.ankg CO2/m2.an264 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 25/01/2024

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