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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 73 m2 ABBEVILLE - 80

Ref : 3661

192 600 €

  • Honoraires charge vendeur
27 avis (achat/vente) : 9,8/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73.0 m2 - ABBEVILLE - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
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Description

EN EXCLUSIVITE

Votre agence Century 21 Triangle Immobilier ABBEVILLE vous propose à la vente dans un environnement calme et recherché, cet APPARTEMENT T3 dans la résidence l'OREE DU BOIS, sécurisée avec ascenseur.

Descriptif du bien:
-Entrée avec placard
-Salon/salle à manger avec accès direct à la terrasse
-Cuisine indépendante accès direct à la terrasse
-Deux chambres avec rangement
-Salle d'eau
-WC indépendant
-Terrasse/ Balcon

EQUIPEMENTS:
-Ascenseur
-Résidence sécurisée
-Cave
-Garage
-Place de parking aérien


LES +:
-Ascenseur
-Centre ville
-Garage
-DPE en E
-Terrasse privative

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,2 m2
  • Surface habitable : 73 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (24 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Couloir (5,6 m2)
    • Entrée (4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 2099 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2738kWh/m2.ankg CO2/m2.an273 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 18/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560,0 € et 2150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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