Maison à vendre 4 pièces - 110 m2 ABBEVILLE - 80
Ref : 3673
235 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
EXCLUSIVITE CENTURY21 ABBEVILLE
Votre agence vous propose cette magnifique maison Bourgeoise proche du centre-ville d'Abbeville. Alliant charme de l'ancien et modernité, cette demeure offre des espaces lumineux et confortables.
Description détaillée :
Rez-de-chaussée :
- Séjour : Lumineux et spacieux, idéal pour les moments en famille.
- Coin salon : Confortable et accueillant.
- Cuisine : Aménagée et équipée.
- WC .
Premier étage :
- Deux chambres
- Salle d'eau .
- Dressing
Deuxième étage :
- Grande chambre : Spacieuse, de 18 m², offrant un espace privé et tranquille.
Plus:
- Poêle à granulés
- Parkings
- Une cave
- Une dépendance à réaménager (idéale pour créer un espace pour une activité indépendante type, onglerie, bien être, etc etc)
Extérieur:
Cour avant permettant de stationner plusieurs véhicules.
Deux garages pour petites voitures.
A l'arrière, grand jardin arboré avec la dépendance à rénover.
Rénovations récentes :
Huisseries, isolation, toiture, mode de chauffage : Refaites en 2023, garantissant une meilleure efficacité énergétique et un confort optimal.
Caractéristiques :
- Proximité : Située proche du centre-ville et de la gare, des commerces et de l'hôpital.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre agence .
Votre agence vous propose cette magnifique maison Bourgeoise proche du centre-ville d'Abbeville. Alliant charme de l'ancien et modernité, cette demeure offre des espaces lumineux et confortables.
Description détaillée :
Rez-de-chaussée :
- Séjour : Lumineux et spacieux, idéal pour les moments en famille.
- Coin salon : Confortable et accueillant.
- Cuisine : Aménagée et équipée.
- WC .
Premier étage :
- Deux chambres
- Salle d'eau .
- Dressing
Deuxième étage :
- Grande chambre : Spacieuse, de 18 m², offrant un espace privé et tranquille.
Plus:
- Poêle à granulés
- Parkings
- Une cave
- Une dépendance à réaménager (idéale pour créer un espace pour une activité indépendante type, onglerie, bien être, etc etc)
Extérieur:
Cour avant permettant de stationner plusieurs véhicules.
Deux garages pour petites voitures.
A l'arrière, grand jardin arboré avec la dépendance à rénover.
Rénovations récentes :
Huisseries, isolation, toiture, mode de chauffage : Refaites en 2023, garantissant une meilleure efficacité énergétique et un confort optimal.
Caractéristiques :
- Proximité : Située proche du centre-ville et de la gare, des commerces et de l'hôpital.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 110 m2
- Surface habitable : 110 m2
- Surface terrain : 850 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Salon-salle à manger (29 m2)
- Cuisine (22,3 m2)
- WC (0,9 m2)
- Dégagement (2,6 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (8,5 m2)
- Salle d'eau (14 m2)
- Palier (4 m2)
- Chambre (18 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Brique
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Cave
- Garage
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : HUISSERIE+ TOITURE + ISOLATION
- Taxe foncière : 1966 €
À proximité
- Autoroute : 2 KMS
- Centre ville : 1 KM
- Hopital : 500 Mètres
- Commerces : 500 Mètres
- Ecole : 1 KM
- Lycée : 1.5 KMS
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410,0 € et 3290,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
