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Maison à vendre 4 pièces - 185 m2 RIEUX - 76

Ref : 3717

346 500 €

  • Honoraires charge vendeur
30 avis (achat/vente) : 9,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 185.0 m2 - RIEUX - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Triangle Immobilier
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Description

EN EXLUSIVITE CENTURY 21 VOUS PRESENTE CETTE AUTHENTIQUE MAISON NORMANDE.

SITUE AU COEUR D'UN ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT, A MOINS DE 20MIN DE LA COTE ET A PEINE 2H DE PARIS.
ALLIANT AUTHENTICITE ET CONFORT MODERNE, CETTE PROPRIETE SEDUIRA LES AMOUREUX DES BELLES CHOSES GRACE A SES VOLUMES ET SON SALON CATHEDRALE...

Elle est composée comme suit:

AU REZ DE CHAUSSEE:

- Entrée
- Cuisine ouverte sur salle à manger
- Arrière cuisine
- Salon/séjour
- WC indépendant


AU 1er étage:
- Mezzanine
- Deux chambres (avec rangement)
- Salle de bains avec WC

AU SOUS SOL AMENAGE:
- Salle de projection
- Salle de musique
- Buanderie
- Chaufferie

L'ensemble est en parfait état, et est entretenu avec soin.
Le jardin et la terrasse vous permettront de profiter des beaux jours ne famille ou entre amis.

Equipements:
- Adoucisseur d'eau
- Carport
- Robot tondeuse
- Insert bois
- Chauffage central

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 185 m2
  • Surface terrain : 3 480 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (38,8 m2)
    • Cuisine (21,2 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre
    • Arriere cuisine (5 m2)
    • Mezzanine (26 m2)
    • Sous-sol (55,2 m2)
    • Buanderie (6,7 m2)
    • Chaufferie (9 m2)
    • Entrée (3,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à bois fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
  • Adoucisseur d'eau
  • Alarme
  • Carport
  • Portail automatisé
  • Annexe - local
  • Panneaux solaires
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16934kWh/m2.ankg CO2/m2.an154 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 09/12/2025

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